Novela
zákona o DPH uverejnená v Zbierke zákonov tesne pred
Vianocami prináša viacero zmien.
Upriamiť
Vašu pozornosť chceme najmä na:
Zrušenie zábezpeky
pri
registrácii pre DPH sa už nebudú vydávať rozhodnutia o zložení
zábezpeky
zábezpeky
daňový úrad vráti
najneskôr do
28.2.2019
(samozrejme, ak neboli použité na úhradu nedoplatkov na DPH resp.
iných nedoplatkov)
Obrat pre účely DPH
obrat
podľa pôvodného stavu bol rozdielne posudzovaný podľa
skutočnosti, či zdaniteľné osoby viedli jednoduché alebo
podvojné účtovníctvo
od
1.1.2019 dochádza k zjednoteniu
výpočtu obratu zdaniteľných
osôb, obratom
sa rozumie hodnota bez dane dodaných tovarov a služieb v tuzemsku
okrem hodnoty tovarov a služieb, ktoré sú oslobodené od dane
podľa § 28 až 36 a podľa § 40 až 42. Hodnota dodaných
poisťovacích služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa §
37, a finančných služieb, ktoré sú oslobodené od dane podľa §
39, sa nezahŕňa do obratu, ak tieto služby sú dodané pri dodaní
tovaru alebo služby ako doplnkové služby. Do obratu sa nezahŕňa
hodnota príležitostne dodaného hmotného majetku okrem zásob a
hodnota príležitostne dodaného nehmotného majetku.
jednoducho
povedané: zdaniteľné
osoby účtujúce v jednoduchom účtovníctve po novom
nezahŕňajú do obratu preddavkové platby a nesledujú
cashový
princíp (kedy im odberatelia zaplatia)
prechodné
ustanovenia novely riešia situácie posudzovania obratu
dosiahnutého do 31.12.2018 a od 1.1.2019
Zdaňovanie dodania stavby a jej časti
nové
pravidlá, kedy plynie 5 ročná doba, v rámci ktorej nemôže
byť
dodanie stavby alebo jej časti oslobodené
od dane
obmedzenie
možnosti voľby
rozhodnúť sa pre
zdanenie nehnuteľnosti,
ktorá spĺňa podmienky oslobodenia (pri dodaní stavby určenej na
bývanie, dodaní jednotlivého bytu a dodaní jednotlivého
apartmánu v bytovom dome)
Zdaňovanie nájmu nehnuteľnosti
- nájom
bytu,
rodinného domu a nájom apartmánu
v bytovom dome alebo ich častí
je
od 1.1.2019 povinne
oslobodený od dane
- platí
pre zmluvy o nájme uzavreté po 31.12.2018, na základe ktorých
bola nehnuteľnosť odovzdaná do užívania po 31.12.2018
